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秦皇岛物业管理将有法可依 开展立法协商会

来源:人人秦皇岛装修网2016/11/5 8:27:21作者:qhdzx浏览量:7383

  

 从今年4月份开始,市房管局就开始向县区物业主管部门和政府相关部门征求意见和建议,内容包含物业服务费的标准制定、公共维修基金的使用、小区停车位的管理等方面。5月30日,《秦皇岛市物业管理条例》草案进入到调研阶段,截至目前已经完成了第二次意见征求会,物业立法进程稳步推进。

从今年4月份开始,市房管局就开始向县区物业主管部门和政府相关部门征求意见和建议,内容包含物业服务费的标准制定、公共维修基金的使用、小区停车位的管理等方面。

5月30日,秦皇岛市人大常委会党组副书记、副主任、市人大法制委主任委员张经华带领市人大法制委员会部分成员、市人大常委会相关工委和市政府法制办等有关负责同志一行11人到市房管局对提请审议的《秦皇岛市物业管理条例》草案的起草工作进行了督导调研,对进一步做好物业管理立法和草案起草工作提出了具体意见和建议。

7月份,市房管局邀请到了曾参与过南京等多地物业立法工作的河海大学物理立法的团队参与到物业立法工作中。已经完成了对海港区范围内,街道办事处、居委会、乡镇政府、村委会的立法建议,和一级、二级物业服务企业的立法需求和立法建议,收集海港区有关物业管理方面的问题和立法需求260余条,一级物业管理资质企业有关物业管理的问题和建议68条,二级物业管理资质企业有关物业管理的问题和建议186条,北戴河区有关物业管理方面的问题和建议50余条。

从8月21日起,由市房管局、物业立法课题组20余人,走访秦皇岛市四区三县(含开发区、北戴河新区)范围内25个商品房小区、11个老旧小区、5个非住宅物业,1000余户居民将参与本次问卷调研活动。此次问卷根据座谈会情况、小区规模,按照自治组织、物业公司、建设单位、专营单位、政府相关部分等五大主体,设计了40余个涉及物业管理方面的专业问题,对于居民关心的物业收缴费、业主委员会成立规范,物业诚信体系等内容均有纳入。

10月20日下午,由秦皇岛市住房保障和房产管理局主办、秦皇岛市物业管理协会协办的“开创文明城和卫生城工作会”和“《秦皇岛市物业管理条例》草案征求意见座谈会”在数谷大厦召开。

2016年10月27日,《秦皇岛市物业管理条例(草案)》第二次意见征求会在数谷大厦召开。此次会议分为《秦皇岛市物业管理条例(草案)》企业意见征求会和《秦皇岛市物业管理条例(草案)》街道居委会意见征求座谈会。各街道居委会代表和40余一、二级资质物业企业负责人参加了会议。在会上,各位代表踊跃发言,对《秦皇岛市物业管理条例(草案)》提出了很多有价值的意见建议。下步,市房管局将根据梳理的意见和建议,进一步完善《秦皇岛市物业管理条例(草案)》,推动该《条例》尽快出台,促进我市物业管理工作持续健康发展。

物业立法进程的稳步推进,对秦皇岛住宅物业管理的规范有促进作用,海港区的珠江道12号项目物业管理规范,得到了业主的一致好评。

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